Kaiyun官方网站-数字化房产经纪服务平台

　　山西鑫美宅房地产经纪有限公司，注册地址为山西省太原市小店区平阳路108号中瀚广场5层（山西辉创众创空间有限公司-380号）集群登记。近期，我局在处置群众投诉举报线索过程中，查实该公司未按规定在房地产主管部门备案，擅自开展房地产经纪经营活动，其行为违反了《住房租赁条例》第十五条、第二十二条相关规定。

　　请各房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业谨慎与其开展业务合作，广大市民选择房产经纪服务时务必提高警惕、审慎甄别。为有效防范市场交易风险，现向社会公众发布风险提示如下：

　　一、择优合规经纪机构。广大市民可登录太原市房产管理局交易综合管理系统（），查询全市房地产经纪机构公示信息及信用状况，优先选取信用等级优良、无不良失信记录的正规经纪机构办理房屋租售业务。

　　二、强化风险防范意识。对存在无照经营、超范围经营、经营状态异常、未完成行业备案、未纳入政府资金监管，以及信用不良、存有违法违规记录、群众投诉集中的经纪机构，务必谨慎选择，坚决规避“黄牛”及黑中介带来的交易风险。

　　三、审慎办理费用支付。市民在缴纳定金、押金、租金、中介费、购房款等各Kaiyun股份有限公司类房屋交易费用前，须认真审阅合同、协议全部约定条款，明确双方权利义务，严防发生财产损失、交易受骗等问题。

　　太原市房产管理局主办单位：太原市房产管理局技术支持：太原市房地产信息中心