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　　广西楼市又有新动作了！8月6日，南国早报全媒体记者从自治区住房城乡建设厅了解到，日前，该厅印发《关于进一步加强房地产交易和中介市场秩序整治工作的通知》（下称《通知》），广西将在全区范围部署开展房地产交易、房产中介、住房租赁市场秩序集中整治行动。本次行动紧盯房地产开发、经纪服务、住房租赁三大领域，集中攻坚群众投诉集中、反映强烈的行业堵点痛点，全方位保障群众购房、租房合法权益。

　　楼市交易、房屋租赁，事关千家万户。《通知》明确，此次整治范围和对象实现全域覆盖，包括四个方面：一是全区所有在售房地产开发项目，二是房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及其经纪机构，三是房地产交易活动各环节，四是重点关注2024年以来信访投诉多、举报反映问题突出的项目和企业。

　　其中，在规范房地产交易行为方面，督促企业严格落实商品房预售许可、现房销售备案、网签备案制度，推行预售资金非现场监管，依托监管平台实现资金动态监测、全程可控，确保预售资金全额归集、专款专用。规范新建商品房销售全流程管理，督促企业公开公示房屋面积、价格、配套等关键信息。购房款必须全部纳入监管账户，实行封闭管理、专款专用，切实防范交易资金风险。

　　集中整治期间，广西将持续整治中介市场乱象，规范中介服务行为。全区各地将督促企业严格落实明码标价制度，加强头部房地产经纪机构收费监测，引导合理降低服务费用。同时，重点核查企业是否存在严禁违规收取金融返点、渠道费等不正当利益，侵占、挪用房地产交易资金，是否以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交Kaiyun易等行为。各地住房城乡建设部门要会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为，曝光典型案例。

　　为了保障租赁双方权益，在规范住房租赁市场方面，要严格规范租赁企业经营行为，督促从事转租经营的住房租赁企业按要求设立、使用住房租赁资金监管账户，确保资金监管到位。重点核查企业是否存在将不符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准的住房用于出租，将非居住空间单独出租用于居住，发布虚假或者误导性房源信息，隐瞒或者拒绝提供拟出租住房有关重要信息，非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，或者非法买卖、提供或者公开他人个人信息等行为。全区各地住房城乡建设部门将对违反《住房租赁条例》的行为依法进行查处，对违反个人信息保护相关规定的线索移送有关部门。

　　据悉，根据《通知》要求，全区各地要全面摸清房地产领域信访底数，建立重点信访件排查办理台账，确保未办结事项尽快清零。对有投诉举报的企业和项目进行重点检查，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。